Checkliste Wohnungsübergabe zum Ausdrucken
Diese Checkliste für die Wohnungsübergabe gilt für Einzug und Auszug. Sie führt Raum für Raum durch alle Punkte, die in ein Übergabeprotokoll gehören – inklusive Zählerständen und Schlüsseln. Drucken Sie sie aus oder speichern Sie sie als PDF.
So bewerten Sie jeden Punkt
- Einwandfrei: keine sichtbaren Mängel
- Gebrauchsspuren: normale Abnützung durch vertragsgemässen Gebrauch
- Beschädigt: über normale Abnützung hinaus, mit Foto und Bemerkung festhalten
- Nicht vorhanden: z. B. Bad ohne Badewanne
Vorab: Objekt und Beteiligte
- Adresse, Stockwerk, Anzahl Zimmer
- Datum und Uhrzeit der Übergabe
- Name Mieterschaft (alle Personen laut Mietvertrag)
- Name Vermieterschaft / Verwaltung
- Einzug oder Auszug?
Räume
Flur
- Wand
- Decke
- Boden
- Tür
- Eingangstüre
- Steckdose
- Heizung
Optional ergänzen: Garderobe, Spiegel, Beleuchtung, Wandschränke.
Garderobe
- Wand
- Decke
- Boden
- Tür
- Steckdose
Optional ergänzen: Spiegel, Beleuchtung, Wandschränke.
Speisekammer / Abstellraum
- Wand
- Decke
- Boden
- Tür
- Steckdose
Optional ergänzen: Regale, Lüftung.
Wohnzimmer
- Wand
- Decke
- Boden
- Fenster
- Storen
- Tür
- Steckdose
- Heizung
Optional ergänzen: TV-/Teleanschluss, Cheminée.
Küche
- Wand
- Decke
- Boden
- Fenster
- Storen
- Tür
- Steckdose
- Heizung
- Sanitär
- Kochfeld/Herd
- Backofen/Steamer
- Dunstabzugshaube
Optional ergänzen: Kehrichtbehälter, Geschirrspüler, Kühlschrank/Tiefkühler, Backofenzubehör.
Bad
- Wand
- Decke
- Boden
- Fenster
- Storen
- Tür
- Lavabo
- WC
- Dusche
- Badewanne
- Steckdose
- Heizung
Optional ergänzen: Lüftung, Spiegelschrank, Steckdose Föhn.
Zimmer (z. B. Schlafzimmer)
- Wand
- Decke
- Boden
- Fenster
- Storen
- Tür
- Steckdose
- Heizung
Optional ergänzen: Vorhangbrett/Schienen, Wandschränke.
Balkon
- Boden
- Tür
Optional ergänzen: Sonnenstore, Pflanzenkübel, Geländer.
Terrasse
- Boden
- Tür
Optional ergänzen: Sonnenstore, Pflanzenkübel, Geländer, Gartenmöbel.
Keller
- Wände/Decke
- Boden
- Tür
- Heizung
Optional ergänzen: Kellerabteil-Nr., Regale, Lüftung.
Garage / Parkplatz / Tiefgaragenplatz
- Boden
- Garagentor
- Steckdose
- E-Auto-Ladestation
Zählerstände
- Strom: Zählernummer und Stand
- Wasser: Zählernummer und Stand
- Gas: Zählernummer und Stand
- Heizung: Zählernummer und Stand
Wenn möglich mit Foto des Zählers festhalten.
Schlüssel
- Haustür / Hauseingang: Anzahl
- Wohnungstür: Anzahl
- Briefkasten: Anzahl
- Keller / Estrich: Anzahl
- Garage / Handsender: Anzahl
- Weitere (Waschküche, Velo-Raum …): Anzahl
Zum Schluss
- Mängel mit Foto und Beschreibung dokumentiert
- Vereinbarungen zu Mängeln notiert (wer, bis wann, wer zahlt)
- Alle Beteiligten haben unterschrieben
- Jede Partei erhält eine Kopie
Tipp: Mehr zu Pflichten, Mängeln und Kaution lesen Sie im Ratgeber zum Wohnungsübergabeprotokoll. Diese Checkliste ist eine Orientierungshilfe und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
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